En bostadsrättförening i hjärtat av Sundbyberg!
Kära medlemmar,
Inför den stundande juletiden vill vi gärna bjuda in till gemensam stund med glögg och pepparkakor.
Passa på att träffa era grannar och ställ frågor till styrelsen.
Vi samlas i entréhallen på bottenvåningen 21A den 9 december kl 18.
Varmt välkomna!
Som tidigare aviserats kommer det att ske en del arbete i husen under januari månad och vi kommer att samla in nycklar till samtliga lägenheter den 8 januari mellan kl 18-19. Återlämning sker när aktiviteterna nedan är slutförda.
Kan ni inte vara hemma då behöver ni kontakta Emil Hellman (21a) eller Sebastian Loheden (21b) som är ansvariga för insamlingen i respektive hus.
Temperaturmätning och slut-injustering av värmen
Värmex kommer den 9 januari och mäter temperaturen i en del lägenheter där det är kallt.
Vissa medlemmar har haft extra-element i lägenheterna och i dessa fall måste de slås av en vecka innan mätningen.
De platser vi avser mäta i är:
Den 15 januari kommer Värmex att återmontera termostater samt justera/kontrollera och plombera radiatorventiler.
För att säkerställa jämn temperatur i husen framöver avser styrelsen att permanent montera temperaturmätare som trådlöst rapporterar in temperaturen från samtliga lägenheter och lokaler under 2026.
Riktning av lägenhetsdörrar
Under januari kommer även samtliga lägenhetsdörrar att riktas så de hänger rakt. Detta är viktigt av både brandsäkerhetsskäl och för att inte trösklar och dörrar ska skadas. Dörrarna är tunga och gångjärnen har blivit lite sneda. Vi kommer att avisera om detta separat när vi fått datum bekräftade.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Det är dags igen att genomföra den regelbundna ventilationskontrollen som skall ske vart tredje år.
I 21b måste lägenhetsinnehavarna se till att filter i fläkten (FTX) bytes innan OVK. Filter kommer att ställas ut i tvättstugan i 21b idag. Kontakta Sebastian Loheden om ni inte kan eller vet hur man ska byta filtret.
OVK beräknas att utföras mot slutet av januari och aviseras även den med ett separat meddelande.
Kära medlemmar,
Inför den stundande juletiden vill vi gärna bjuda in till gemensam stund med glögg och pepparkakor.
Passa på att träffa era grannar och ställ frågor till styrelsen.
Vi samlas i entréhallen på bottenvåningen 21A den 9 december kl 18.
Varmt välkomna!
Överhättningsskyddet i torkskåpet i 21a löser ut ibland. Vi tror att det händer när skåpet packas med för mycket tvätt.
Försök att tänka på detta och lämna lite plats mellan kläderna. Mejla styrelsen om skåpet inte värmer. Det är lätt att återställa skyddet, så det kan vi hjälpa till med snabbt.
I fredags byttes belysningsautomaten, dvs prylen i elskåpet som styr belysningsautomatiken i 21b.
Vi hoppas att det ska åtgärda de de återkommande problem vi haft med denna (att den inte vill tändas ibland).
Hej alla,
Hoppas ni har det bra i mörkret.
På förekommen anledning vill vi informera om att medlemmar inte, under några omständigheter, får ändra inställningen på de radiator-ventiler som sitter på elementen/radiatorerna.
Föreningen har betalat dyra pengar för att se till att dessa är korrekt inställda och de ska vara låsta, men verkar inte vara det.
Vi har problem med styrsystemet så värmen kan vara lite ojämn. Det är en temperatursensor i styrsystemet som verkar vara trasig eller fel-kalibrerad.
Om någon har ändrat inställningen på dessa ventiler är det av största vikt att ni talar om detta så inte injusteringen blir förstörd.
Har ni för varmt eller för kallt så får ni höra av er till styrelsen via mejl.
När termostaterna återmonteras kommer det att finnas ett sätt att minska max-värmen i era rum. De får man vrida på.
Miele Service har lagat torkskåpet och det värmer åter igen.
Tack för ert tålamod.
Hej,
På vissa våningsplan är det dörrmattor utlagda utanför ytterdörren. Vissa har även ställt ut till exempel julbockar och tomtar kring högtider.
Vi förstår att det är för att det ska kännas lite trevligare, och det är verkligen mysigt.
Tyvärr måste vi dock sluta med detta då dels vi har fått synpunkter från besiktningsman, vilket är anledningen till detta utskick, och dels från städfirman.
Ur brandsäkerhets-synpunkt måste trapphusen skall vara tomma i sin helhet. Det betyder att föremål som placeras ut kommer i framtiden att behöva avlägsnas.
Vi ber om förståelse för detta.
Vi i styrelsen är ansvariga för brandskyddet i fastigheten. Se Brandskydd för mer detaljer.