Om reglerna

Varje medlem ska vårda såväl sin lägenhet som föreningens övriga gemensamma egendom på bästa sätt för att hålla föreningens kostnader och därmed årsavgifterna så låga som möjligt.

En bostadsrättsförening bygger på en kollektiv och demokratisk tanke. De boende delar på ansvaret för föreningens hus och förvaltning. Alla medlemmar äger bostadsrättsföreningen tillsammans.

Det är av största vikt att alla medlemmar agerar som delägare av fastigheten och inte som om de vore hyresgäster.

Allmänt

Reglerna gäller bostadsrättsinnehavare, familjemedlemmar och tillfälliga besökare.

Entréer, trapphus, förrådsgångar samt innergården ska inte belamras med kartonger, skräp eller dylikt.

På innergården, som är en gemensamhetsanläggning med vår grannförening Brf Stora Berg, råder parkeringsförbud för bil med undantag för kortvarig uppställning för i- och urlastning. Vår fastighetsförvaltare och städfirma har erhållit särskilda tillstånd för parkering.

Medlemmar kan ansöka om tillstånd från styrelsen i samband med renovering t.ex. om hantverkare behöver parkera på gården under en begränsad tid.

Cyklar, barnvagnar och förrådsutrymmen

Det finns två cykelrum och ett barnvagnsförråd. Det finns även cykelställ på gården.

Cykelrummen får inte användas för mopeder eller andra motorfordon av försäkrings- och brandskäl.

Alla lägenheter i 21 B har förråd. I 21 A har vissa lägenheter förråd medan andra lägenheter saknar förråd, alternativt har förråd inne i lägenheten. Förråd finns på flera platser i fastigheterna och för de medlemmar som saknar förråd finns möjlighet att hyra förråd separat. Anmäl till styrelsen för att bli placerad i kö: styrelsen@brfbageriet1.se.

Reparation och renovering

Styrelsen behöver ge sitt godkännande när en renovering ska göras i någon lägenhet.

Läs mer om regler och rutinerna för renovering här.

Störande moment vid renoveringen ska begränsas till 07.00 – 18.00, måndag till fredag och lördag 09.00-18.00.

Inga renoveringsarbeten får förekomma i föreningens fastigheter på nyårsafton, påskafton, midsommarafton och julafton.

Ovanstående tider gäller även för mindre ingrepp som kan störa grannarna, som t.ex. borrning i väggar.

Informera grannarna då ni ska renovera genom anslag i husets entréer samt i hissen.

Ovanstående tider gäller även för mindre ingrepp som kan störa grannarna, som t.ex. borrning i väggar.

Medlem som renoverar ansvarar för städning i gemensamma utrymmen efter renovering.

Byggsopor får ej slängas i gemensamt sopförråd och ej förvaras utomhus utan styrelsens godkännande.

Skador som kräver snabb åtgärd måste omedelbart anmälas till styrelsen.

Uppsättning av utomhusantenn eller parabol, inglasning av balkong och uppsättning av markis kräver styrelsens godkännande.

Ljud och andra störningar

Höga ljud som kan störa grannar (t.ex. musik, TV, tvätt, dammsugning o.s.v.) ska begränsas till 07.00 – 23.00, måndag till fredag och lördag 09.00-23.00.

Vid fest bör information sättas upp i hiss och på entréplan ett par dagar i förväg.

Föreningens tvättstugor får användas mellan 07.00 och 20.00. Tvättstugan ska städas efter varje användning.

Husdjur ska tillses, så att de inte för oljud i lägenheten eller smutsar ned föreningens mark vid rastning.

Rökning är inte tillåten i anslutning till entréerna. Det sitter luftintag på fasaden och röklukten riskerar att komma in i lägenheterna. Den som går in och ut i fastigheten ska inte behöva exponeras för tobaksrök.