Föreningen har en långtidsbudget och en underhållsplan för att hålla koll på fastighetens behov och vår ekonomi.
Planerade underhållsåtgärder och investeringar
- Ombyggnation soprum (glas, metall) (2026)
- Tilläggsisolering av vägg mot Stora berg 21b (2026)
- Omfogning av trappa upp till Högklintavägen (2026)
- Lagning av rostspränging i ett fundanment (2026)
- Modernising ventilationsystem 21a (2026/2027)
- Målning av takfot och lagning av putsskador och fasadfogar (2027/2028)
Genomförda underhållsåtgärder och investeringar
2026
- Byte av termostater samt injustering av värmesystemet.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- Riktning av samtliga lägenhetsdörrar.
- Byte av styrsystem värme.
- Installation av trådlösa temperaturmätare i samtliga lägenheter.
- Installation av fastighetsnätverk för att möjliggöra byte av styrsystem och insamling av temperatur. Möjliggör fortsatt modernisering av fastigheten.
- Energioptimering fjärrvärme (effektstyrning, prognos-styrning med mera).
- Varmvattenanslutning av tvättmaskiner (2026)
2025
- Utredning för ombyggnad av soprum för att hantera glas, metall och eventuellt annan insamling.
- Anpassa armaturer i 21a till LED och byta samtliga lampor från lysrör till LED.
- Ny energideklaration upprättad. De som gjordes 2020 var felaktiga.
- Renovering/stenläggning terass på den gemensamma gården
- Uppgradering av stadsnätsboxarna så de klarar 1000 Mbit/s
- Byte av radiatorventiler och stamventiler
- Installation av avgasare i värmesystemet
- Nya kodlås som medger inpassering med befintlig RFID-bricka / tagg till grindar och soprum.
- Digitalisering av ritningar och annan kritisk dokumentation
- Underhållsplanen uppdaterad
2024
- Rengöring av värmeväxlare och installation av magnetfilter i värmesystemet
- Tvätt och målning av plåttak 21B
- Stamspolning
- Målning av grind samt fasader soprum, cykelförråd
2023
- Målning av fönsterkarmar 21B
- Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2022
- Nya koddosor vid entréerna och automatiska dörröppnare till dörrarna mot gården
- Låscylindrar har bytts i tvättstugor, barnvagnsförråd och i stora grinden
- Elbilsladdare vid de två parkeringsplatserna på gården
- Vattenburen golvvärme stängts av i samtliga lägenheter för att komma till rätta med för låg temperatur på returvattnet
- Hissrenovering av båda hissarna
Tidigare
- 2020: Renovering av innergård: byte av staket, ny sandlåda
- 2019: Byte av värmeväxlare
- 2018: Stamspolning
- 2012: Fönster i söderläge: renovering och målning
- 2012: Målning fasad och dörrar: soprum
- 2011: Plåttak 21B: högtryckstvätt, målning